La fórmula de cálculo de la plusvalía municipal ha caído

Importante noticia aparecida en el día de hoy en los medios de comunicación, referida a una nota informativa emitida por el Tribunal Constitucional por la que se adelanta el fallo de su sentencia en la que se declara la inconstitucionalidad y nulidad de los arts. 107.1 segundo párrafo, 107.2.a) y 107.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, al considerar que regula un método objetivo de determinación de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (más conocido como plusvalía municipal) basado en que siempre haya existido aumento en el valor de los terrenos durante el periodo de la imposición, con independencia de que haya existido ese incremento y de la cuantía real de ese incremento.

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Edificio con balcones con marcos de puertas y ventanas de color turquesa

Inscripción de fincas a favor de herederos no forzosos

El pasado mes de septiembre se derogó el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que establecía que las inscripciones de fincas o derechos reales adquiridos por herencia o legado no surtirían efecto hasta dos años después de la muerte del causante cuando se trataba de adquisiciones consumadas por herederos no forzosos (por ejemplo colaterales como hermanos, sobrinos, primos).

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División de local para conversión en trasteros en comunidad de propietarios

Si se ha planteado adquirir un local de sótano, elemento privativo en la Comunidad de Propietarios, con el propósito de dividirlo en diferentes trasteros, tiene que tener en cuenta que existen dos regulaciones, administrativa y civil, de manera que, en determinados supuestos, se precisa de sendas autorizaciones para poder para escriturar e inscribir en  el Registro de la Propiedad la división. 

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Comercio electrónico e IVA

Las reglas del juego han cambiado y, desde el 1 de julio pasado, vemos como cada vez que hacemos una pequeña compra en plataformas como AliExpress, se repercute el IVA español,  o que ciertas facturas que emite Amazon incluyen la coletilla “El IVA ha sido declarado por Amazon Services Europe”, cuando antes no se especificaba nada al respecto.

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